東京都内工場跡地の土地活用
土地活用プランをコンサルティング。
自動車整備工場跡地を収益マンションとして新築。
土地活用についてのコンペで競合他社3社を退けて当社案が採用される。コストが低く、耐震性能に優れ、RC造と同等の賃料評価を得られるTCEG構法※を提案
建築設計手配、建設業者手配、管理会社手配、金融機関融資手配、など網羅的に段取りを行った。
※財団法人日本建築センター認定広報BCJ認定
| 用途 | マンション |
| 規模 | ワンルームマンション37戸 |
| 構法 | TCEG構法 |
| 担当 | 建築設計手配、建設業者手配、管理会社手配、金融機関融資手配 |
ポイント
TCEG構法
主にトラス柱、ピン柱、梁で躯体が構成された構法です。幅が455mmという幅の狭いトラス柱を配置するため、一般的な鉄骨造に比べ、開口が取りやすく、設計の自由度が大きい構法です。コンパクトな部材による運搬効率の向上、工期の短縮、自由度の高い設計など利点があり、大空間の必要な施設から、狭小地向けアパートまで、顧客ごとのニーズに柔軟に対応可能。
